Katrs saimniecisks cilvēks zina, ka māja nav tikai jumts virs galvas. Tā ir vieta, kur dzīvo ģimene, kur tiek ieguldīts laiks, darbs un nauda. Bet šodienas apstākļos svarīgi ir ne tikai uzcelt vai iegādāties mājokli, bet arī padarīt to pēc iespējas ekonomiskāku.
Degvielas, elektrības un gāzes cenas nekrīt, bet rēķini katru mēnesi aug. Te rodas jautājums vai mājokļa kredīts jāizmanto tikai mājas būvniecībai vai pirkšanai? Nebūt nē! To var lieliski novirzīt arī mājokļa modernizācijai, kas ilgtermiņā ļauj ietaupīt.
Šajā rakstā parunāsim par praktiskiem veidiem, kā mājokļa kredītu izmantot energoefektivitātei gan siltināšanai un logu nomaiņai, gan apkures sistēmas uzlabošanai vai saules paneļu uzstādīšanai. Tāpat pieminēsim valsts un ES atbalsta programmas, kā arī paskatīsimies, kā šādi ieguldījumi atmaksājas ar zemākiem komunālajiem maksājumiem.
Kredīts ne tikai būvniecībai
Parasti cilvēki iedomājas, ka mājokļa kredīts domāts tikai jaunam dzīvoklim vai mājas būvei. Bet patiesībā bankas aizdevumu bieži vien ļauj izmantot arī esošās mājas uzlabošanai. Un te sākas interesantākais, ka ar kredīta palīdzību iespējams padarīt māju energoefektīvāku, kas nozīmē mazākus ikmēneša rēķinus un lielāku komfortu.
Padomā, cik daudz siltuma katru ziemu pazūd caur veciem logiem, jumtu vai nesiltinātām sienām. Tas ir tas pats, kas burtiski kurināt ielu. Ar kredīta palīdzību iespējams šo problēmu atrisināt vienreiz un uz ilgiem gadiem.
Kur ieguldīt, lai māja kļūtu ekonomiskāka?
Energoefektivitāte nav sarežģīts jēdziens. Tas nozīmē, ka māja tērē mazāk resursu, lai būtu silta un ērta. Daži praktiski piemēri:
- Mājas sienu, jumta vai grīdu nosiltināšana ir viens no izdevīgākajiem ieguldījumiem. Tas ļauj samazināt apkures rēķinu par 30 līdz 50%.
- Veci koka logi vai šķirbainas ārdurvis nav tikai kosmētikas jautājums, bet arī liels siltuma zudums. Mūsdienīgi logi ar trīskāršo stiklu palīdz māju uzturēt siltāku ziemā un vēsāku vasarā.
- Ja mājā vēl darbojas vecais malkas katls vai neefektīvs gāzes katls, kredīts var būt risinājums modernākas sistēmas iegādei, piemēram, granulu katla, siltumsūkņa vai centrālās apkures regulācijas automatizācijā.
- Elektrības cenas nav stabilas, tāpēc arvien vairāk saimnieku izvēlas ieguldīt savos elektrības “ražotājos” jeb saules paneļos. Kredīta palīdzība šeit ļauj samazināt rēķinus uz gadu desmitiem.
Atbalsta programmas
Svarīgi zināt, ka ne visu jādara tikai ar bankas aizdevuma palīdzību. Latvijā darbojas dažādas valsts un Eiropas Savienības atbalsta programmas, kas piedāvā līdzfinansējumu energoefektivitātes uzlabojumiem.
Piemēram, daudzdzīvokļu māju renovācijas programmās iespējams saņemt būtisku daļu izmaksu segšanai no valsts fondiem. Arī privātmāju īpašnieki var pieteikties atbalstam noteiktiem energoefektivitātes projektiem, piemēram, saules paneļu uzstādīšanai.
Gudrs risinājums ir apvienot un daļu izmaksu segt ar kredītu, bet daļu ar pieejamajām atbalsta programmām. Tā gala ieguldījums kļūst daudz mazāks un atmaksājas ātrāk.
Ikdienas izmaksu samazinājums
Lielākais jautājums, ko cilvēki uzdod ir vai tas vispār atmaksājas? Atbilde ir jā. Piemēram, ja mājas apkures rēķins ir 200 eiro mēnesī, bet pēc siltināšanas tas samazinās līdz 120 eiro, tad gada laikā ietaupījums ir gandrīz 1000 eiro. Tas jau ir solis tuvāk kredīta atmaksai.
Tāpat arī logu nomaiņa vai apkures sistēmas uzlabošana ne tikai samazina rēķinus, bet arī padara dzīvi ērtāku, jo mājā nav caurvēju, nav jāskraida pie katla ik pēc stundas, un komforts kļūst ievērojami lielāks.
Starp citu, ja interesē plašāks skatījums par aizdevumiem un to veidiem, tad ieskaties mūsu rakstā par kredīts uzņēmumiem. Tur vari saprast, kā dažādi kredīti atšķiras un kā tos izmantot savām vajadzībām.
Kredīts ieguldījums nākotnē
Ja kredītu izmanto gudri, tas nav slogs, bet instruments. Mājokļa kredīts var būt ne tikai ceļš uz jaunu māju, bet arī risinājums esošās mājas sakārtošanai un padarīšanai par ekonomisku, siltu un mūsdienīgu dzīvesvietu.
Energoefektivitātes uzlabojumi ir ilgtermiņa ieguldījums. Šodien paņemts kredīts, bet rīt jau mazāki rēķini un lielāks komforts. Tas ir risinājums cilvēkiem, kuri domā praktiski un vēlas ne tikai dzīvot, bet dzīvot gudri.