ko bankas nestasta par kreditu apvienosanu

Ko bankas nestāsta par kredītu apvienošanu?

Mēs visi esam dzirdējuši reklāmas par to, cik ērti ir apvienot kredītus: “mazāk maksājumu, mazāka ikmēneša summa, vairāk brīvas naudas”. Skaisti vārdi, bet dzīvē bieži vien bilde ir citādāka.

Bankas un kredītdevēji nevienmēr izstāsta visu līdz galam. Un tur, kur papīri rakstīti sīkā drukā, slēpjas izmaksas, kuras beigās var padarīt “izdevīgo piedāvājumu” pavisam parastu vai pat dārgu.

Šis raksts ir domāts tiem, kuriem patīk būt saimniekiem savās finansēs. Apskatīsim, kas patiesībā slēpjas aiz kredītu apvienošanas piedāvājumiem, un kā gudri sarunāties ar banku, lai nepārmaksātu.

Līguma maksa

Tev saka, ka “apvienosim kredītus, ikmēneša maksājums būs mazāks”. Jā, bet jau pirmajā solī var parādīties līguma maksa. Tā ir vienreizēja summa, ko banka paņem par jauna kredīta noformēšanu. Dažreiz tā ir pāris desmiti eiro, bet citreiz pat vairāki simti.

Un, ja esi iedomājies, ka “mazāks maksājums” nozīmēs uzreiz ietaupījumu, tad šī maksa var ātri vien noslaucīt to peļņu. Pirms paraksti papīrus, prasi bankai tieši: “Cik būs līguma maksa? Vai to iekļauj kopējā kredītā?”. Jo reizēm to pievieno pie pamatsummas, un tad tu par šo maksu vēl gadiem procentus maksā.

ko bankas nestasta par kreditu apvienosanu

Konta apkalpošana

Otra izmaksu rinda ir konta apkalpošanas maksa. Ja kredītu apvienošanā prasa atvērt jaunu kontu, nereti katru mēnesi no tevis paņem 2 -5 eiro. It kā sīkums, bet gada laikā tie ir jau vairāk nekā 50 eiro.

Ja gribi būt saimnieks, tad vienmēr pārjautā: “Vai varu maksāt no sava esošā konta, vai obligāti jāatver jauns?” Dažkārt atbilde būs “nē”, bet, ja pietiekami stingri uzstāj, banka var nākt pretī. Un atceries, ka katrs sīkums ar laiku kļūst par lielu ciparu.

Apdrošināšana

Vēl viens slazds ir apdrošināšanas polises, ko banka piedāvā (vai pat piespiež) pie kredīta. Dzīvības apdrošināšana, maksājumu aizsardzība, pat mājokļa polise. Protams, apdrošināšanai ir savs labums, bet, ja tā ir piesieta kā obligāts nosacījums, tas nozīmē, ka atkal ir papildus izdevumi katru mēnesi.

Šeit jāskatās, vai apdrošināšanas cena nav pārspīlēta. Dažreiz pats vari atrast izdevīgāku polisi citā uzņēmumā. Galvenais ir nesamierināties ar pirmo piedāvājumu tikai tāpēc, ka banka tā grib.

ko bankas nestasta par kreditu apvienosanu

Kā sarunās ar banku turēt virsroku

Bankai patīk runāt skaisti, bet gudrs saimnieks zina, ka jāprot pajautāt īstie jautājumi, lai nauda paliktu tavā kabatā.

  • Uzdod konkrētus jautājumus, nevis “vai būs kādas citas izmaksas?”, bet “kāda būs līguma maksa eiro?”.
  • Pieraksti atbildes. Tā bankas darbinieki kļūst uzmanīgāki, jo zina, ka tev paliks pierādījums.
  • Salīdzini vairākus piedāvājumus, jo neviena banka nav vienīgā pasaulē.

Un te arī labs brīdis atgādināt, ka kredītu pasaule ir plaša, piemēram, ja interesē, kā darbojas kredīts uzņēmumiem, tad tur arī var atrast daudz nianses, kas sākumā neparādās uz papīra. Tas nozīmē, ka vienmēr ir vērts iedziļināties.

Gudrs saimnieks vienmēr pārbauda

Kredītu apvienošana var būt labs risinājums, bet tikai tad, ja pats esi kārtīgs saimnieks un pārbaudi visus sīkumus. Līguma maksa, konta apkalpošana un apdrošināšana ir galvenās lietas, kuras banka nestāsta skaļi.

Tāpat kā izvērtē iespēju saņemt mājokļa kredītu energoefektivitātes uzlabošanai, tāpat arī kārtīgi izvērtē kredītu apvienošanas procesu.

Tāpēc pirms paraksti, padomā, vai šis darījums patiešām tev palīdzēs vai tikai pārcels naudas slogu no vienas vietas uz otru? Ja runā stingri un prātīgi, banka tevi uztvers nopietni, un tad kredītu apvienošana var tiešām nest labumu.

majokla kredits energoefektivitates uzlabosanai

Mājokļa kredīts energoefektivitātes uzlabošanai

Katrs saimniecisks cilvēks zina, ka māja nav tikai jumts virs galvas. Tā ir vieta, kur dzīvo ģimene, kur tiek ieguldīts laiks, darbs un nauda. Bet šodienas apstākļos svarīgi ir ne tikai uzcelt vai iegādāties mājokli, bet arī padarīt to pēc iespējas ekonomiskāku.

Degvielas, elektrības un gāzes cenas nekrīt, bet rēķini katru mēnesi aug. Te rodas jautājums vai mājokļa kredīts jāizmanto tikai mājas būvniecībai vai pirkšanai? Nebūt nē! To var lieliski novirzīt arī mājokļa modernizācijai, kas ilgtermiņā ļauj ietaupīt.

Šajā rakstā parunāsim par praktiskiem veidiem, kā mājokļa kredītu izmantot energoefektivitātei gan siltināšanai un logu nomaiņai, gan apkures sistēmas uzlabošanai vai saules paneļu uzstādīšanai. Tāpat pieminēsim valsts un ES atbalsta programmas, kā arī paskatīsimies, kā šādi ieguldījumi atmaksājas ar zemākiem komunālajiem maksājumiem.

Kredīts ne tikai būvniecībai

Parasti cilvēki iedomājas, ka mājokļa kredīts domāts tikai jaunam dzīvoklim vai mājas būvei. Bet patiesībā bankas aizdevumu bieži vien ļauj izmantot arī esošās mājas uzlabošanai. Un te sākas interesantākais, ka ar kredīta palīdzību iespējams padarīt māju energoefektīvāku, kas nozīmē mazākus ikmēneša rēķinus un lielāku komfortu.

Padomā, cik daudz siltuma katru ziemu pazūd caur veciem logiem, jumtu vai nesiltinātām sienām. Tas ir tas pats, kas burtiski kurināt ielu. Ar kredīta palīdzību iespējams šo problēmu atrisināt vienreiz un uz ilgiem gadiem.

Kur ieguldīt, lai māja kļūtu ekonomiskāka?

Energoefektivitāte nav sarežģīts jēdziens. Tas nozīmē, ka māja tērē mazāk resursu, lai būtu silta un ērta. Daži praktiski piemēri:

  • Mājas sienu, jumta vai grīdu nosiltināšana ir viens no izdevīgākajiem ieguldījumiem. Tas ļauj samazināt apkures rēķinu par 30 līdz 50%.
  • Veci koka logi vai šķirbainas ārdurvis nav tikai kosmētikas jautājums, bet arī liels siltuma zudums. Mūsdienīgi logi ar trīskāršo stiklu palīdz māju uzturēt siltāku ziemā un vēsāku vasarā.
  • Ja mājā vēl darbojas vecais malkas katls vai neefektīvs gāzes katls, kredīts var būt risinājums modernākas sistēmas iegādei, piemēram, granulu katla, siltumsūkņa vai centrālās apkures regulācijas automatizācijā.
  • Elektrības cenas nav stabilas, tāpēc arvien vairāk saimnieku izvēlas ieguldīt savos elektrības “ražotājos” jeb saules paneļos. Kredīta palīdzība šeit ļauj samazināt rēķinus uz gadu desmitiem.
majokla kredits energoefektivitates uzlabosanai

Atbalsta programmas

Svarīgi zināt, ka ne visu jādara tikai ar bankas aizdevuma palīdzību. Latvijā darbojas dažādas valsts un Eiropas Savienības atbalsta programmas, kas piedāvā līdzfinansējumu energoefektivitātes uzlabojumiem.

Piemēram, daudzdzīvokļu māju renovācijas programmās iespējams saņemt būtisku daļu izmaksu segšanai no valsts fondiem. Arī privātmāju īpašnieki var pieteikties atbalstam noteiktiem energoefektivitātes projektiem, piemēram, saules paneļu uzstādīšanai.

Gudrs risinājums ir apvienot un daļu izmaksu segt ar kredītu, bet daļu ar pieejamajām atbalsta programmām. Tā gala ieguldījums kļūst daudz mazāks un atmaksājas ātrāk.

Ikdienas izmaksu samazinājums

Lielākais jautājums, ko cilvēki uzdod ir vai tas vispār atmaksājas? Atbilde ir jā. Piemēram, ja mājas apkures rēķins ir 200 eiro mēnesī, bet pēc siltināšanas tas samazinās līdz 120 eiro, tad gada laikā ietaupījums ir gandrīz 1000 eiro. Tas jau ir solis tuvāk kredīta atmaksai.

Tāpat arī logu nomaiņa vai apkures sistēmas uzlabošana ne tikai samazina rēķinus, bet arī padara dzīvi ērtāku, jo mājā nav caurvēju, nav jāskraida pie katla ik pēc stundas, un komforts kļūst ievērojami lielāks.

Starp citu, ja interesē plašāks skatījums par aizdevumiem un to veidiem, tad ieskaties mūsu rakstā par kredīts uzņēmumiem. Tur vari saprast, kā dažādi kredīti atšķiras un kā tos izmantot savām vajadzībām.

Kredīts ieguldījums nākotnē

Ja kredītu izmanto gudri, tas nav slogs, bet instruments. Mājokļa kredīts var būt ne tikai ceļš uz jaunu māju, bet arī risinājums esošās mājas sakārtošanai un padarīšanai par ekonomisku, siltu un mūsdienīgu dzīvesvietu.

Energoefektivitātes uzlabojumi ir ilgtermiņa ieguldījums. Šodien paņemts kredīts, bet rīt jau mazāki rēķini un lielāks komforts. Tas ir risinājums cilvēkiem, kuri domā praktiski un vēlas ne tikai dzīvot, bet dzīvot gudri.

Zalais finansejums ar zemam procentu likmem

Zaļais finansējums ar zemām procentu likmēm ilgtspējīgumam

Mēs, praktiski domājoši cilvēki, zinām, ka svarīgākais nav tukši vārdi, bet gan darbi un rezultāti. Tāpat kā izvēloties durvis vai mēbeles, mēs pieņemam lēmumus, kas ir ilgmūžīgi un efektīvi. Tieši tāpēc mēs parunāsim par naudu, bet ne par parasto naudu. Runāsim par “zaļo” naudu, kas ļauj paveikt labas lietas un ietaupīt.

Daudzi no mums savā ikdienā redz un secina, cik svarīgi ir domāt par nākotni. Un finanšu pasaule tam pielāgojas. Mūsdienās bankas un citas iestādes sāk piedāvāt labākus nosacījumus tiem, kas savos projektos domā par ilgtspējību. Tas nozīmē, ja radi kaut ko, kas ir draudzīgs videi vai sabiedrībai, tad vari dabūt aizdevumu ar zemākām procentu likmēm. Vienkārši, bet efektīvi.

Kāpēc tas ir izdevīgi?

Nav ko slēpt, mēs visi vēlamies samazināt izmaksas. Un zaļais finansējums ir tieši par to. Mēs varam veidot ražošanas telpas, kas patērē mazāk elektrības, pirkt videi draudzīgus materiālus vai celt ēkas, kas ir efektīvākas. Katrs šāds solis, kas sākumā var šķist dārgs, ar šo finansējumu kļūst izdevīgāks.

Labākais ir tas, ka šis princips darbojas arī ar ilgtermiņa kredītiem. Bankas novērtē stabilitāti un ilgtspēju. Ja idejas ir gudras un vērstas uz nākotni, bankas labprāt sniedz atbalstu. Plašāk par to, kā atšķiras dažādi aizdevumu veidi uzņēmumiem, vari lasīt mūsu rakstā par kredītu uzņēmumiem.

zalais finansejums ar zemam procentu likmem

Kas ir “zaļais” projekts?

Nesarežģīsim, viss ir diezgan vienkārši. Projekts ir “zaļš”, ja tas palīdz videi vai sabiedrībai. Piemēram:

  • Enerģijas taupīšanai jūs varat uzlikt saules paneļus, lai paši ražotu elektrību.
  • Efektīvai ražošanai jūs varat nomainīt vecās iekārtas uz jaunākām, kas patērē mazāk resursu.
  • Izmantot videi draudzīgus materiālus gan pārstrādātus materiālus, gan dabīgus audumus.
  • Sociālā atbildība: Vēlaties radīt darba vietas cilvēkiem ar īpašām vajadzībām vai atbalstīt vietējo kopienu? Arī tas ir “zaļais”.

Galvenais ir saprast, ka šie soļi nav tikai modes lieta, bet gan stratēģiski lēmumi, kas ilgtermiņā atmaksāsies. Tāpat kā kvalitatīvas un ilgtspējīgas mēbeles.

Sākam darīt

  • Pirmkārt, nepārvērtējiet lietas. Jums nav jākļūst par vides aktīvistu. Vienkārši padomājiet, piemēram, kā varat samazināt atkritumu daudzumu vai enerģijas patēriņu savā uzņēmumā. Varbūt jūsu birojā var nomainīt vecās spuldzes uz jaunām? Tas ir mazs solis, kas var ietekmēt visu.
  • Otrkārt, sazinieties ar banku un jautājiet, vai viņiem ir šādi piedāvājumi. Visticamāk, viņi jums būs gatavi palīdzēt. Jums nebūs nepieciešami sarežģīti aprēķini vai garas prezentācijas. Pietiks ar konkrētu plānu, kas parāda, ka jūs domājat uz priekšu.

Galu galā, zaļais finansējums nav tikai par zemākām procentu likmēm. Tas ir par to, ka jūs darāt pareizās lietas un par to saņemat novērtējumu. Un tas, kā zināms, ir pats labākais bizness.